一、怎么注册房地产估价机构

初次报时3级（临时）。

一、条件：

1.名称里有房地产估价或房地产评估字样

2.注册资本金50万

3.三名房地产估价师（注册到该公司）

4.法人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

5.有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

6.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；

二、材料准备：

（1）申请表两份；

（2）营业执照复印件；

（3）出资证明复印件；

（4）法定代表人或者执行合伙人的任职文件；

（5）房地产估价师注册证书及与劳动合同复印件；

（6）人才服务中心托管人事档案的人员名单（人才服务中心公章）；

（7）评估师的社保的缴纳凭证（社保公章）；

（8）办公地点产权证明或租赁协议及出租方产权证明复印件；

（9）公司章程（工商备案）或者合伙协议复印件

（10）及估价质量管理、估价档案管理、财务管理等主要的企业内部管理制度的文件。

以上材料在都用复印件做材料，上报时需要出示一次原件，缺一不可。

三、流程

上报当天

审查5个工作日

决定4个工作日

告知1个工作日

二、mysql可以使用oracle吗

区别如下：

一、并发性

并发性是oltp数据库最重要的特性，但并发涉及到资源的获取、共享与锁定。

mysql:

mysql以表级锁为主，对资源锁定的粒度很大，如果一个session对一个表加锁时间过长，会让其他session无法更新此表中的数据。

虽然InnoDB引擎的表可以用行级锁，但这个行级锁的机制依赖于表的索引，如果表没有索引，或者sql语句没有使用索引，那么仍然使用表级锁。

oracle:

oracle使用行级锁，对资源锁定的粒度要小很多，只是锁定sql需要的资源，并且加锁是在数据库中的数据行上，不依赖与索引。所以oracle对并发性的支持要好很多。

二、一致性

oracle:

oracle支持serializable的隔离级别，可以实现最高级别的读一致性。每个session提交后其他session才能看到提交的更改。oracle通过在undo表空间中构造多版本数据块来实现读一致性，

每个session查询时，如果对应的数据块发生变化，oracle会在undo表空间中为这个session构造它查询时的旧的数据块。

mysql:

mysql没有类似oracle的构造多版本数据块的机制，只支持read commited的隔离级别。一个session读取数据时，其他session不能更改数据，但可以在表最后插入数据。

session更新数据时，要加上排它锁，其他session无法访问数据。

三、事务

oracle很早就完全支持事务。

mysql在innodb存储引擎的行级锁的情况下才支持事务。

四、数据持久性

oracle

保证提交的数据均可恢复，因为oracle把提交的sql操作线写入了在线联机日志文件中，保持到了磁盘上，

如果出现数据库或主机异常重启，重启后oracle可以考联机在线日志恢复客户提交的数据。

mysql:

默认提交sql语句，但如果更新过程中出现db或主机重启的问题，也许会丢失数据。

三、某商场对顾客实行优惠

200*0.9=180元

第一次费用是168元，小于180元，说明第一次付款不到200元，没有打折。

500*0。9=450元

第二次付款423元，小于450元，说明第二次商品价值在200--500元之间，实际商品价值是：423/0。9=470元。

如果一次购买，商品价值是：168+470=638元。

应付款：500*0。9+[638-500]*0。8=560。4元。