一、建行快贷还清后是不是马上就恢复额度?而且可以马上再次拿出来?
可以的。一般而言,只要是在额度之内都可以借款,不需要等一笔还钱再借一笔,但是如果额度已经用完了又都在还贷的话就需要等到还清一笔才会恢复相应的额度,额度恢复之后就可以继续借钱了。在还款时候,可能会出现部分时间延迟情况。
只要您的资信情况良好,不会出现审批失败的。如果出现综合评分不足,最有可能的情况是征信有问题,所以,借款人可以自查个人信用报告,查看“信贷记录”中是否出现逾期,如果个人信用报告“信贷记录”一项,“发生过逾期的账户数”及“发生过90天以上逾期的账户数”两者显示有多个。
建议按时还款,保持良好的征信记录。
二、为什么360系统重装点出来之后显示“加载360系统重装大师失败”
用360系统重装大师重装系统不是很稳定,用小白一键重装系统安装成功率比较好。
操作步骤:
1、你下载软件小白一键重装系统,安装步骤如下:
2、打开浏览器,百度输入小白一键重装系统,打开下载就可以了。
3、下载完成后,软件自动检测电脑软硬件环境以及电脑网络连通状态,完成后点击下一步按钮。
4、进入资料备份界面,你可以备份也可以不备份。不想要以前的资料就不需要备份。
5、进入系统下载列表界面,根据需求以及电脑配置情况选择适合你的系统版本,点击右边的【安装此系统】。
6、当然根据每个用户终端的网络带宽不同会有很大差异,在下载过程中耐心等待。
7、下载完成后弹出是否重启安装,点击【立即重启】,电脑将自动进行安装。
三、支付宝芝麻积分是一元钱为一分吗
不是的,那个评分是跟你日常消费有联系而已
四、婚后房产证上加名字和婚前财产公证有区别吗
有区别,区别如下:
一、贷款问题
婚前购房婚前加名,需要结清贷款才能办理手续。如果购房人在婚前办理房产加名手续,房屋必须是已经结清贷款(还完月供)或者是全款付清且没有抵押的,否则无法办理房产证加名手续,因此房主想要在房产证加上爱人的名字,需要想办法提前将房贷还完。
二、税费问题
另外,房子是房主在婚前个人购买,而且两人并未领取结婚证,若爱人想要成为房屋的共有人,需要通过赠与或者二手房转让的方式,这种情况下需要缴纳契税、个人所得税等税费。
建议购房者在未领取结婚证婚前办理房产证加名前,注意办理婚前财产公证,以免婚后发生财产纠纷。
婚前房产婚后加名,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的情况将免征契税,因此房主的爱人加名也不需要缴纳契税。
三、手续问题
婚前房产婚前加名,属于还在按揭贷款中的房子加名,需要获得按揭银行的同意或者还清贷款才可以,但是部分银行表示按揭贷款尚未还清也可以加名,一般而言,按揭中的房屋想要加名并不容易。
婚后房产加名字的办理手续相对婚前容易,因为房子是婚后购买的,而且另一方也参与了还贷,贷款也已还清,属于夫妻双方共有财产。
参与共同还贷的爱人想要在房产证上加名,需要和房主持房产证、身份证、结婚证等材料,到房管局办事大厅填写双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。
四、分割问题
婚前房产婚后加名,根据《婚姻法》第十八条 规定,一方婚前财产应为个人财产,不属于夫妻双方财产,离婚时对方也无权要求房产分割。
但是,结婚后,夫妻双方均申请加名,将房产证上的产权变更为夫妻双方共有,《物权法》第六条 规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。所以,房主的婚前房产经过产权变更,将成为夫妻双方的共有财产。
婚前房产婚前加名,如果离婚,加名字的一方有权要求该房产进行分割,但是具体的分割方式,应当在扣除尚未偿还的银行贷款之后,结合房屋来源、双方婚姻关系存续期间长短及双方对该房屋所作贡献大小等因素,进行倾斜分割,并非一定夫妻双方各半。
扩展资料:
婚前买房婚后取得房产证,房屋产权归属问题案例分析
假如X和Y是夫妻,判断婚前买的房子产权归属问题,最重要的要看出资人,一般分为下面这几种情况:
1、婚前X在单独掏首付买房,结婚入住后才拿到房产证
这种情况下,房产证上只会有X的名字,由于婚前X独立买房,合同上也只有他一个人的名字,在法律上X是唯一的债权人,开发商只会替他办理房产证,并且不能添加人名。
需要指出的是,婚后双方共同还贷的钱属于共同财产,这部分财产可以要求分割。而且,共同还款期间,总还款额对应的房屋增值的部分可以要求分割。
2、婚前一方全款买房,婚后领取房产证
这种情况就更简单了,完全没对方什么事了。婚前买房所花的钱属于个人财产,对于的房子也属于婚前个人财产,虽然在婚后领取房产证,但不改变房子是个人财产的客观事实。
3、婚前共同出资买房,婚后领取房产证
一般是下面这种情况比较多:婚前以X个人的名义贷款买房,双方共同出资买房,然后X为主贷人,Y为共同贷款人。这种情况下要明晰房屋归属,最安全的是做好婚前财产公证,确定这套房子中俩人所占的份额。
婚后领证也是一个人的名字,如果遭遇离婚,可以根据公证书分割财产,如果没有做婚前财产公证,认定起来就看双方举证情况了。
房产证上加个名字,在法律上称为“房屋所有权变更登记”,等于这套房子多了一个“共有产权人”。据此,有相当多的人认为,只要加上自己的名字,未来即使出现感情问题,也分一半,但实际情况却并不如此。
1、还贷中的房子不能加名子
正在还贷中的房子属于权利限制状态,银行有他项权利,购房者不能办理所有权变更登记,也就是说不能增加共有产权人,不能加名子。
2、无抵押状态的房子加名
加了名字后,作为共有产权人,当然有权利参与房产分割,至于是不是对半分,需要根据实际情况来确定。有协议的需遵守协议,如果没有协议,则要参考多个因素,最终由法院来确定分割比例。
举几个例子,比如房子网签的时间是在婚前还是婚后,双方出资比例,孩子的归属这些都会影响到房子分割比例。
参考资料来源:搜狗百科-物权法
搜狗百科-婚烟法
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